102,9 м² дом, 23 сотки участок

🏡 К продаже предложен уютный теплый частный дом в живописном уголке Карачаево-Черкесской республике, в станице Зеленчукской , которая расположена в 30 минутах езды от знаменитого горнолыжного курорта Архыз 🏔️⛷️(возможно добраться своим транспортом либо воспользоваться общественным). 
✈️В 2028 году планируется запуск аэропорта (так же расположен в 30 минутах езды от ст. Зеленчукской), что увеличивает туристическую значимость населенного пункта, а как следствие увеличение стоимости недвижимости. 
📐 Дом кирпичный , общей площадью 102,9 кв.м., кровля металлическая, со всеми удобствами (ванная, санузел, отопление от газового котла). В доме остается мебель, бытовая техника, кондиционер. Дом расположен на земельном участке площадью 2100 кв.м., имеется подсобное строение для хранения садового инвентаря , овощехранилилище. Земельный участок ухожен, растут плодовые дервья, множество цветов🌷. 
 ⛲️Дом расположен в районном центре. В станице имеется вся необходимая для жизни инфраструктура - поликлиника, больница, частные клиники и лаборатории, 6 детских садов, 5 школ, торговые центры , развлекательные учреждения. 
 💾 Границы земельного участка определены, вся правоустанавливающая документация оформлена в установленном законом порядке, собственник дома один. 
В шаговой доступности от дома протекает река Хуса, где водится рыба 🐟. 
Приобретая данный дом , Вы приобретаете не только недвижимость , но и независимость и автономность , а так же возможность проживать в экологической среде с чистым воздухом и прекрасными видами ! 
💳 Рассматриваю все варианты расчетов. 
Продажа от собственника ‼️ На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону 📲