325 м², офис

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании-пристрое, площадью 325,0 кв. м. Без комиссии для арендатора. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ОТОПЛЕНИЕ! НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ арендаторы с опасными и особо опасными видами деятельности, склады хранения и подготовки товара под маркетплейсы. Основные характеристики и преимущества объекта: - Универсальное помещение в отдельно стоящем нежилом здании-пристрое административного типа в районе ТРЦ "Карнавал"; - Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города и на ЕКАД; - Рядом общественный транспорт для сотрудников: до ближайшей остановки 3 мин. пешком; - Помещение расположено на первом этаже двухэтажного административного здания; - Отдельный вход со стороны ул. Халтурина; - Общая площадь - 325,0 кв. м.; - Круглосуточная охрана, круглосуточное видеонаблюдение за территорией, пожарно-охранная сигнализация; - Входная мощность по электроэнергии - 350 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт; - Возможность подъезда, маневрирования и разгрузки мало- и среднетоннажного грузового транспорта; - Отделка помещения: пол и стены - гранит и керамогранит, потолок - наборный металлопрофиль и Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное; - Отдельный санузел; есть возможность оборудования нескольких "мокрых" точек; - Высота потолка 3,3 м; - Парковка на 15 машиномест возле здания и открытая парковочная зона на 80 машиномест в 50 метрах от входа, всегда есть свободные места; Помещение подойдет под: офисную деятельность, под центр медицинских услуг (в т.ч. с МРТ), выставочный центр или салон, швейное производство, пищевое производство (без посадочных мест). Стоимость аренды объекта: 422 500 рублей в месяц. БЕЗ ТОРГА! В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ОТОПЛЕНИЕ Электроэнергия и вода - по счетчикам. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 26191850