87 м² дом, 15 соток участок

Дом по ул. Южная. Общей площадью: 87.00 кв.м. Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию большой уютный красивый дом-особняк 2017 года постройки (введен в эксплуатацию в 2018 году). Расположен в живописном тихом месте на земельном участке 15 соток, с большим отдельным гаражом на 3 автомобиля и летней открытой беседкой. Участок не подлежит весеннему подтоплению. Высокое качество каждого элемента конструкции. Построено для себя. Трехкомнатное строение возведено подрядной организацией из арболита на монолитной фундаментной плите без подвала. Дом площадью 87 м2 (почти 9х10), полезной площадью 70.5 м2. Две спальни (каждая по 16 м2). Большой холл, прихожая и кухня объединены в единое жилое пространство. Санузел и ванная комната совмещенные. Теплые водяные полы обеспечиваются электробойлером фирмы Зота с электронным управлением на 6кВт. Дом очень теплый (оплата за электроэнергию не более 5-6 тысяч рублей). Отсутствие угольной сажи дает комфорт квартирного проживания. Внутренняя отделка стен выполнена гипсокартоном и флизелиновыми обоями под покраску. На полу в кухне, прихожей и ванной керамогранит, в комнатах ламинат. На одной из стен зала декоративная плитка с дизайнерским рисунком. Одно окно в зале французское, почти до пола. Выдано техническое условие на 15 кВТ. Электропроводка медная, сделана разводка в соответствии с установленными требованиями ПУЭ и ГОСТ. Группа розеток выполнена сечением 2,5 мм2, освещение 1,5 мм2, на кухне 6 мм2. В дом проведен интернет РОСТЕЛЕКОМ оптика 100МБит+ тв. Стены дома в 2023 году снаружи выровнены черновой штукатуркой и подготовлены для финишной типа короед. Вода на глубине 12 метров. Септик с переливом, 2 секции, основной на 4 м3. Крыша - на деревянном каркасе с бесшумной кровлей Ондулин. Возможно возведение второго этажа с увеличением площади дома еще на 70. Перекрытие дома утеплено изовером. Отдельно стоящий гараж размером 5,5х11,5 м блочный из отсева с гарантированным размещением 3 средних по размеру автомобилей. Пол бетонный. Летняя открытая беседка под навесом размером 3х4 м. Участок огорожен деревянным забором с бетонными столбами типа пасынки длиной 4,2 м, заглублением 2 м и прожилинами из лиственницы. На участке сад, более 40 плодовых и декоративных деревьев. Газон. В шаговой доступности аптека, ФАП, школа, детский сад, магазины. Рядом асфальт, развитая транспортная инфраструктура. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр дома - в удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008019104285