310 м² дом, 11 соток участок

Дом с панорамными окнами в элитном посёлке «Монтевиль»Современный двухэтажный дом 310 м² в стиле «фахверк» предлагается под ключ с мебелью и сочетает в себе экологичность, комфорт и современные технологии:- безопасность и комфорт проживания: в строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы (дерево, стекло, бетон и другие природные компоненты), что способствует созданию здорового микроклимата внутри помещений- энергоэффективность: использование современных технологий и качественных материалов значительно сокращает расходы на отопление и эксплуатацию (среднегодовые расходы на отопление составляют всего 3 тыс. рублей в месяц)Внутренняя отделка и оснащение дома выполнены с большим вниманием к качеству и деталям: для пола использованы инженерная доска и керамогранит, на стенах гипоаллергенная краска Little Greene. Мебель премиум-класса от брендов Boca и Skdesign, уличная мебель 4sis. Сантехника Villeroy & Boch, Geberit. Электропроводка и осветительные приборы итальянского производства Donolux. На кухне установлен итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой Neff (духовка/микроволновка, кофемашина), два подогревателя для посуды, два холодильника LiebherrПанорамные окна наполняют дом естественным светом, позволяя наслаждаться прекрасными видами на участок в любое время года из любой части домаУдачная планировка обеспечивает комфорт каждому члену семьи, предоставляя достаточно личного пространства и зон общего пользованияПервый этаж: просторная кухня-гостиная со столовой зоной и выходом на уютную видовую террасу, санузел, гостевая спальня с гардеробной и собственным санузлом, холл, прихожая, хозяйственные помещенияВторой этаж: три мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, балконы, холлУчасток 11 соток, ровный, облагороженный. Вокруг дома выполнена дренажная система. Организован капельный автополив для ухода за растениямиУстановлен навес для 2 автомобилей, имеется дополнительное место для гостевой парковки у ворот. Предусмотрены выводы для зарядки двух электромобилейНа участке организовано место для хранения инвентаря и оборудованияКонструктивные особенностиВсе этапы строительства и отделки были выполнены под техническим надзором, что гарантирует высокое качество работ и соответствие всем строительным нормам и стандартамФундамент: утепленная шведская плита (УШП) с армированием 300 мм, усиленная столбами по периметру и крест-накрест. В котлован уложен геотекстиль + слой песка 50 см + слой щебня 50 см с последующей трамбовкой. Для утепления использован пенополистирол, выполнена качественная гидроизоляцияСтены: каркас из клееного бруса 240 мм, произведенного в Вологде на станках HundEgger (одни из лучших в России), утепление базальтовой ватой 200 ммВнешний фасад отделан Greenboard с последующим нанесением штукатурки Terraco и фасадной краски Zobel или Sikkens (Германия)Кровля: плоская натуральная керамическая черепица португальского производства. Водосточная система от финской компании RuukkiОкна: алюминиевые профили немецкого производства, высококачественные японские стеклопакеты AGC толщиной 6–8 мм с мультифункциональным энергосберегающим покрытием «зима-лето»Балконы и террасы: террасная доска, каленое стекло, нержавеющие болты и гайки, изготовленные на заказЛестница: металлокаркас со стеклянными элементами Optiglass (стоимость более 1 миллиона рублей)Инженерные системыОтопление: теплый пол и внутрипольные конвекторы по всему дому. Трубы и фитинги Rehau обеспечивают надежную работу системы отопления с возможностью двойной настройки температуры в зависимости от типа напольного покрытия (керамогранит и инженерная доска)Для комфортного микроклимата предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами Daikin и IGC, в котельной установлены новые блокиОхранная система видеонаблюдения охватывает весь периметр дома и участка, предусмотрена резервная система питания (ИБП)Коммуникации Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 22 кВт.Установлен новый газовый котел, современная система фильтрации и очистки водыИнтернет – оптоволокноКоттеджный посёлок «Монтевиль» находится в экологически чистом районе ближнего Подмосковья, всего в 23 км от МКАД без пробок и светофоров. Дорога до Москвы занимает не более получасаПосёлок окружён первозданными лесами и располагается на берегах живописной реки Беляна. Созданы все условия для комфортной жизни в самом сердце природы. Здесь имеется максимум возможностей как для активного, так и для пассивного отдыха на природе, занятий спортом или семейных пикников у озераВажную роль играет развитая инфраструктура: на минимальном удалении находится всё необходимое для постоянного комфортного проживания в частном доме