196 м², готовый бизнес

Арт. 72805916 Хотите свой уютный, комфортный, семейный бизнес? Тогда этот двухэтажный гостевой дом — то, что вам нужно! Полностью готовый бизнес, с разрешением ростуризма до 2026 г. Хopoшая прoхoдимость!!! Большой пешеходный трафик. Удобная локация! О ГОСТЕВОМ ДОМЕ Здaниe в собствeннoсти. На первом этаже: зона ресепшен, хоз блок и 2 номера. На втором этаже: три номера. Номера оборудованы собственным санузлом. Класс номеров - эконом. Во всех номерах сплиты, телевизоры, фен, холодильники, в коридорах микроволновки. Паркинг на 5 машин. Не хотите гостевой дом - можете переоборудовать под любой вид бизнеса! ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 196 кв.м. Есть возможность достроить третий этаж. Материал стен-кирпич, внешняя отделка-короед. Фундамент-сваи, обложенные бетонными блоками. Крыша односкатная, поднята на 1,5 метра. С трех сторон установлена защита от снега, дождя и ветра. Сделаны пожарные выходы и площадка для подъема на крышу. Высота потолков 3 метра. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Электричество, вода и канализация-центральные. Отопление-двух контурный газовый котел. Здание сдано в эксплуатацию в 2011 г. Есть все договора на обслуживание с организациями! Участок 2 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет с преимущественным правом выкупа. ИНФРАСТРУКТУРА Находится на центральной ул. г Крымска Рядом развитая инфраструктура: -магазины, -автовокзал, -ж/д станция, -детский сад и школа. По всем вопросам - звоните.