113 м² дом, 4,4 сотки участок

Продажа от собственника! Агентам не беспокоить! Продаю дом 113 м², двухэтажный. На 1эт: большая кухня-гостиная с кондиционером, зал с домашним кинотеатром, холл, гардеробная, санузел с душевой кабиной. На 2эт: три спальни (в двух кондиционеры) + застекленный балкон с теплым полом. Дом подготовлен к газификации с водяным отоплением и теплыми полами на первом этаже. В настоящее время газ привозной. Подано заявление на подключение газа. Канализация септик, 2 шт по 4,5м³. Электричество трëхфазное 15 кВт. Вода артезианская скважина, центральная. На участке в 4,35 сот имеется баня с туалетом и душ/кабиной. И мастерская для инструмента. Так же есть летний душ с эл. баком в 250л. Из посадок много роз(английские, канадские, чайно-гибридные, флорибунда) , абрикос, груша, слива, черешня, вишня, жимолость. Есть каркасный бассейн 2*4 + песчаный фильтр. Сделана основа под беседку(зону отдыха). Дополнением к дому остается квадроцикл. Вся мебель и техника остается. Прописка городская. Школа, садик в 2х км. на хуторе Ленина. Детей возят школьные автобусы. Магазины, остановка, пвз в шаговой доступности. С реальным покупателем, возможен торг.