238 м² дом, 10,5 сотки участок

В связи с переездом продам уютный 3 этажный дом в черте города, расположенный на улице Тополиная. Место тихое, в тупиковой части улицы. Улица освещенная. Общая площадь дома 238 кв.м. , из них жилая 167 кв.м. Дом расположен на участке 10,5 соток. Сам участок имеет ровную трапециевидную форму. На первом этаже дома расположены: прихожая, холл, гостиная с камином, санузел, сауна, кухня, веранда. На втором этаже - просторный холл, четыре спальни разного размера, а так же большой санузел. Во всех комнатах - электрический теплый пол. На цокольном этаже расположен гараж с автоматическими воротами для двух легковых автомобилей, а так же техническое помещение, включающее в себя: кладовую, постирочную, бойлерную и овощехранилище. Коммуникации, техническое обеспечение и др.: - Канализация - центральная; - Электрoснaбжение - 3 фазы (26кВт). При авариях можно использовать бензиновый электрогенератор (есть подключение); - Водоснабжение - скважина глубиной 50м с хорошим дебитом. Вода чистая, пригодная для питья без дополнительной очистки, сделан лабораторный анализ. - Нагрев воды - электрический бойлер / водонагреватель на сжиженном газе; - Отопление - электрокотел / водонагреватель на сжиженном газе (имеет контур для отопления) / теплый пол / камин. Расходы на отопление можно снижать, уменьшая температуру нагрева воды на котле с помощью регулятора. Также можно топить камин и отключать электрокотел. Практика показала, что тепла от камина вполне достаточно. Расход дров небольшой. Кроме того, можно отключать радиаторы в нежилых помещениях. Примерно с середины апреля до середины октября необходимости отопления дома практически нет. Заключен договор с Газпром, согласно которому будет подведен газ к границе участка. Тогда можно будет сделать отопление на газовом котле; - Пластиковые окна; - Интернет проводной, WIFI; - Автоматический шлагбаум, которым пользуются четверо хороших соседей. - Металлический забор с воротами и калиткой; - Дренажные лотки по границам участка; - Водосток с крыши дома отведен в лотки и в подземные трубы; - Ж/б площадка на въезде для двух легковых автомобилей; Прекрасным дополнением к этому дому является сад с газоном и большим количеством плодовых и декоративных деревьев и кустарников разных видов и сортов (яблони, груши, абрикосы, сливы, вишня, черешня, ирга, виноград, смородина, жимолость, крыжовник, ежевика, розы, пионы, можжевельник, сирень, лилии, спирея, лапчатка и др.); Кроме этого, на участке есть небольшой огород (грядки с бордюрами и дорожками из плитки, место под картофель и/или бахчевые), цветочный клумбы. Дорожки вокруг дома и по границе между садом и огородом, задний двор, а так же площадка для бассейна вымощены плиткой. Помимо дома на участке имеются хозпостройки: - Металлический сарай размером 4,5х5м с металлическими стеллажами и верстаком; - Арочная теплица из поликарбоната с металлическим каркасом, размером 3х5м; - Парник из поликарбоната с металлическим каркасом и стенками из бетонных блоков, размером 1,3х2м Номер в базе: 11474733. Район: Краснофлотский