104 м² дом, 9 соток участок

Продается готовая для проживания усадьба на берегу реки Тобол, в с. Петелено, 15 км. от г. Ялуторовска. Усадьба 9 соток. (с учетом прибрежной зоны). Засеян газон, сделаны пешеходные дорожки, посажены деревья. На территории усадьбы новый одноэтажный дом 104.8 м2, с видом и выходом на реку (есть возможность сделать собственный пирс). Фундамент ленточный, стены поревит+утеплитель+декоративная штукатурка, кровля-металлочерепица. Коммуникации: электричество, газовое отопление, центральное водоснабжение, септик 8м3, подъезд к участку-асфальтированная дорога. Дом полностью готов к проживанию, обставлен мебелью и бытовой техникой, выполнен современный ремонт из качественных материалов, все новое, никто не жил. Не встроенная мебель и техника в стоимость не входит и обсуждается дополнительно. Гараж на один автомобиль, погреб и баня, с топкой из гаража, построены как единое здание, и имеют вход из жилой части. Есть закрытая беседка на берегу реки в капитальном исполнении размером 5*4 м., которая может использоваться как летний домик. Территория усадьбы и расположение тротуаров спланированы так, что возможны дополнительные постройки (навес, теплица, сад-огород и т д). Дом расположен на границе пойменной части р.Тобол и имеет прямой выезд (минуя населенный пункт) для снегохода, квадроцикла по реке маломерного судна. В радиусе 15 км. множество озер и стариц разных размеров, лиственные леса и хвойные боры, а так же несколько действующих организованных охотничьих хозяйств, где можно эффективно провести охоту (лось, кабан, косуля). При использовании усадьбы, как загородного дома, уверенно решается проблема содержания и охраны. Не встроенная мебель и техника в стоимость не входит и обсуждается дополнительно. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Тюмени или в Ялуторовске.