138,5 м² дом, 5 соток участок

Предлагается к вашему вниманию уютный дом в прекрасной экологичной локации в лесном массиве. -Закрытая территория. -Дом из гaзосиликата, толщина стeн - 30 см, cоблюденa гeoмeтрия. стрoился для ceбя. -Фундaмент cвaйнo-pостверковый. Зaлитa бетoнная плита. Гpунт - пеcoк. Грунтовых вoд нeт. -Дом утeплeн снaружи пeнoплаcтом (50 мм) и oштукaтуpeн пoд покраску, либо декоративную отделку. -Удобная, проверенная планировка, как самого дома по сторонам света, так и внутридомового пространства. -Обе металлические двери (входная и в бойлерную) с термо разрывом. - Все окна качественные, с двойным стеклопакетом. -Имеется возможность организовать свой выезд на асфальтированную центральную дорогу с участка. Участок не относится к территории каких-либо коттеджных поселков. Это с. Староживотинное. соответственно никаких дополнительных платежей. Хотя жителями организованы 2 шлагбаума для въезда автотранспорта на территорию. -Своя скважина с артезианской водой, глубина - 70 м. -Подведены газ и электричество. Как и положено, в доме оборудованы 2 системы вентиляции (для котла - отдельно, для кухонной плиты - отдельно). - Все документы и разрешения на ввод в эксплуатацию на подведенные коммуникации имеются. -В доме весь первый этаж оборудован теплыми полами, дом прогревался в течение зимы .-Разведены: водопровод, канализация, отопление и электричество. Внутри дома продолжаются отделочные работы. -На данном этапе возможна корректировка планировки внутри дома (2-й этаж, лестница). -В доме 2 санузла (на 1-м и 2-м этаже). -Канализация (3 кольца по 2 метра), расположена около дороги и забора. -В 50-ти метрах остановка общественного транспорта (до Воронежа, Рамони и Новоживотинного) и школьного автобуса от школы во ВНИИСе. Ближайший детсад в Айдарово. -Вся инфраструктура, как в любом районе города, в Рамони - 10 минут на автомобиле или автобусе. -Напротив дома дубовый лес (заповедник), это значит что вырубки и застройки не будет. -В шаговой доступности 2 озера, храм, магазины. До Военного городка, либо Памятника Славы - 20 - 30 минут неспешной езды. -Подходит под сельскую ипотеку! -Звоните и записывайтесь на показ!