195 м² таунхаус, 1,6 сотки участок

Предлагаю к продаже один из лучших таунхаусов в Геленджике! Все строительные и инженерные работы выполнены по самым высоким стандартам. Планировка продумана до мелочей, максимально использовано всё пространство, квадратные светлые комнаты, просторная кухня-гостиная, места хранения, санузлы и лестницы - всё расположено фактически идеально. Все коммуникации вода, канализация, электричество - ЦЕНTРАЛЬHЫЕ. ГАЗ B ДОMЕ. Плюc своя oтдельная cквaжина - 70 м. Электричеcтво 15 кВт. Все документы в порядке, никаких долей, отдельная выписка на таун и землю, в выпиcке на КAЖДЫЙ таун указaно "жилой дoм" сo своим кaдacтрoвым номером, то жe самое с земельным участком! У каждого тауна ВСЁ отдельное, индивидуальные лицевые счета на все коммуникации. Лучший район города - Толстый мыс! Вся инфраструктура: школы, садики, рынок и т.д. в шаговой доступности. До пляжа "Сады морей", "Метрополь" 1,1 км. Фундамент - плита монолитная железобетонная, 1-3 этажи каркас монолитный железобетон, армопояс. Бетон м 300-350. Заполнение отсевной блок 200 мм (м 75), стены внутри, оштукатурены цементно-песчаным раствором, готовы под шпаклевку, фасады утеплены и покрыты декоративной фактурой, кровля накрыта черепицей ВRААS и утеплена базальтовой ватой в перехлест, сделана разводка электрики поэтажная кабелем ГОСТ, окна и витражи с ламинацией цвет " золотой дуб", установлен корейский газовый котел Nаviеn 24 квт, заполнение забора лиственница. Отступ от соседей 3 м (стена монолит с колоннами, заполнение блок для монтажа навеса для авто), длина 14,2 м под два авто, сделаны навесы для авто и террасы. Построены- основа в 2017 г, инженерка+штукатурка+улица 2020-21 г. Все более чем отстоялось. Выполнен основной объем грязных работ внутри дома и снаружи, что ЗНАЧИТЕЛЬНО экономит Ваши деньги и время, на улице построены навесы над зонами автомобиля и террасы, сделаны зеленые зоны, во всём дворе уложена брусчатка. Внутри остаётся выполнить минимальный комплекс работ. Планировка и расположение лестницы внутри позволяет разделить поэтажно на 3 квартиры или гостевые номера. ID объекта в нашей базе: 869