74 м² часть дома, 6 соток участок

Код объекта: 1315158. Ищете идеальное место для жизни или отдыха? Предлагаем вашему вниманию часть дома в живописном районе малоэтажной застройки на улице Айвазовского. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом кирпичный, после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Полностью заменена электрическая проводка и система отопления (трубы медные), двухконтурный газовый котёл. Крыша отремонтирована, покрытие - немецкая черепица. Продается доля дома, занимающая весь первый этаж, общая площадь - 74 кв. м., жилая – 44 кв. м. Комнаты смежно-изолированные, 13+12+19 кв. м. , кухня 12 кв. м., имеется подвал 12 кв. м., вход в подвал из квартиры. Водоснабжение осуществляется через скважину, что обеспечивает очень низкие коммунальные платежи. На участке площадью 6 соток обустроена зона для барбекю, есть плодовые деревья. Подъезд к участку асфальтированный, дорога отремонтирована в 2024 году. Дом подходит для круглогодичного проживания. Парковка на закрытой территории дома на 2 машины, возле дома гостевая парковка на 2 автомобиля. В районе развитая инфраструктура, недалеко Спар и Виктория, много небольших магазинов, школа №26. Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности две остановки общественного транспорта для выезда в разных направлениях, выезд на Окружную дорогу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в Калининграде! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!