480 м² дом, 6 соток участок

Код предложения ID 218383. Продается новый гостевой дом (готовый работающий бизнес) в Лазаревской, на улице Единства (р-он самолета). Введен в эксплуатацию в 2020 году, первый сезон с июня 2021 года. Во всех номерах сделан качественный, дорогой, дизайнерский ремонт и установлена мебель и бытовая техника. Всего 19 номеров + горничная комната. Наружные стены выполнены из газоблока толщиной 250 мм, межкомнатные - 200 мм, санузлы -150 мм. Витражное остекление (в пол), кровати - "Еврономер", изголовья "Эгер", во всех номерах ЖК телевизоры, кондиционеры мощностью 2,7 кВт, в кухне - 3,6 кВт. В гостевом доме установлен котел 35 кВт, два бойлера по 300л, две газовые плиты (узаконенные) на 8 конфорок, два холодильника. Есть скважина, с возможностью переключения скважина/город, на питьевом вводе стоит мощный фильтр от Цептер. При строительстве дома использовался бетон марки 350, для бассейна - марки 400. Окна Рехау, профиль 78 мм, импортная фурнитура. Интернет - оптоволокно, с бесшовным Wi-fi на всей территории и в доме. Сантехника Roca, краны Grohe и Elgransa. На первом этаже везде смонтирован теплый пол и натяжной матовый потолок, на 2,3,4 - качественные радиаторы, потолок оштукатурен. Перила балконов и лестниц из нержавейки! Из каждого с/у на крышу отдельно выведены фановые трубы (запаха в туалетах нет). Кафель, плитка, керамогранит - керамамараци. Видеонаблюдение - 8 камер по периметру и 3 по этажам. Кровля - мягкая, полы - ковролин. Во дворе бассейн с подогревом, подсветкой и детской зоной, глубина бассейна 1,55-1,65 м, в детской зоне 0,4 м, возле бассейна - тропический душ. На четвертом этаже разместились три просторных номера. Во дворе удобно расположились мангальная зона, столики, лежаки, зонтики и два туалета - у бассейна и кухни. В прачечной установлена полупрофессиональная стиральная машина на 10 кг, малая стиральная машина для гостей на 4 кг и сушильная машина на 8 кг. За воротами парковка на 5 автомобилей. Локация расположения гостевого дома открывает возможность использования развитой городской инфраструктуры, с обилием сетевых магазинов, рынков, аптек, всевозможных салонов, кафе и ресторанов. Удаленность от моря составляет около 1000 метров, в 7 - 10 минутах ходьбы протекает горная чистая река Псезуапсе - излюбленное место отдыха горожан и отдыхающих. Отличное решение для покупателя, желающего приобрести готовый, работающий бизнес на побережье. Обоснованный торг уместен.Локация: Сочи, Лазаревский