900 м², торговое помещение

От собственника! Без комиссии! ГАБ с окупаемостью 8 лет без учёта инфляции и процента от оборота ( приятный бонус). Общая площадь 899м2. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 150 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 4 м - Без окон - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Площадь участка 24 сотки ( можно дополнительно установить павильоны шаурма, шиномонтаж и др). Собственная котельная - значительная экономия теплоносителя для вас и ваших арендаторов. Собственная асфальтированная парковка на 40 авто на перекрёстке основных магистралей города. Якорные арендаторы федералы Чижик, Красное и Белое и др. Арендная плата 646тыс руб в месяц. Окупаемости 8 лет без учёта индексации и процента от выручки ( в договоре с Чижик). Звоните - обо всем можно договориться. Все выкладки и цифры предоставляются серьёзным интересантам. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Невоструев Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.