1140 м², готовый бизнес

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 5 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Спартаковская дом 25/28с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Ресторан сеть пивных ресторанов "Ян Примус", Сеть японских ресторанов "Якитория". Текущий месячный арендный поток - 3 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1140 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 180 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 450 000 000 руб., или 394 737 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.