111 м², готовый бизнес

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Бажова дом 11к1. Сетевой магазин "Wildberries". Текущий месячный арендный поток - 180 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 111 кв.м. Ближайшая станция метро - Ростокино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 7 кВт. Высота потолков - 2.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 19 800 000 руб., или 178 378 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.