936,4 м², готовый бизнес

Лот: 31456. Здание располагается в ЦАО г. Москвы, район Таганский. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, густо населен. Расположен в историческом районе Москвы. В пешей доступности от метро «Таганская». Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка, рестораны, «Московский театр на Таганке». Общая площадь помещения: 936 кв.м; Распределение площади: 1 этаж – 258 кв.м, 2 этаж – 278 кв.м, 3 этаж – 288 кв.м; Высота полотков - 3,08 м; Входная группа: отдельный вход с фасада; Электрическая мощность - по запросу; Можно сдавать по этажам Все городские инженерные коммуникации; Возможность рекламы на фасаде; Первый этаж арендует ВкусВилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2023 г. МАП - 1 400 000 млн руб. Прогнозируемый доход с площадей 2 и 3 этажа: 2 эт - 650 000 руб в мес 3 эт - 650 000 руб в мес