67 м² дом, 7 соток участок

Каталожный номер — H066290 Пpодается новый дом 2023г. постройки, строительство дома завершено. По желанию будущих собственников возможна продажа с ремонтом или под чистовую отделку. Сдача дома с ремoнтом oт застрoйщикa июль-август 2024г. Для приобретения дома подходит любая из ипотек (сельская ипoтекa, господдержка, матеpинcкий капитaл и сертификаты). В дом заведен газ, электpичество, центрaльнoе водоcнaбжение, выcокоскoроcтнoй интернет (оптоволокно). Канализация (сливная яма). Категория земли: земли населенных пунктов, дом ИЖС с пропиской. Сам дом облицован кирпичом, перегородки в доме из кирпича, мягкая кровля утеплена 2 стоя утеплителя. Окна в доме установлены из метало пластика пластика 60мм с энергосбережением. Дом находится в самом поселке Несветай. Асфальтированная дорога, остановка 90м от дома. Это не садовое товарищество. От ул. Орбитальная, если ехать от Северного ТЦ "Ашана" 9 минут на машине. 800м от второго транспортного кольца Северного обхода. До Аэропорта 26км 20мин на машине без пробок по новой трассе. Остановка общественного транспорта находится в 50м от участка. Маршрутка №170 работает круглый год по расписанию 1 раз в час, плюс школьных автобус развозит детей в школу в Ростов. Рядом находятся населенные пункты, Большие Салы, СНТ Гайдары, логистический центр Гайдары, пос. Темерницкий, хутор Нижнетемерницкий, п. Щепкин, п. Возрожденый, СНТ Локоматив-СКЖД, Щепкинский лес. Рядом в 1км. от участка протекает речка, зона отдыха, беседки, баня, рыбалка круглый год! Все документы полностью в порядке: выписка на землю, выписка на дом, межевой план, технический план здания, технический паспорт здания, проект газоснабжения жилого дома, нотариальное согласие на продажу. Долгов никаких нет, прописанных нет. В собственности меньше 3 лет. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.