274,5 м² дом, 10 соток участок

275 м кв, 10 соток, (+6 соток допом) одноэтажный коттедж с дизайнерским ремонтом из качественных материалов на участке 10 соток в п. Луговое. Индивидуальный проект дома, все под одной крышей: из гаража теплый переход в дом и дверь на кухня выгрузки пакетов с продуктами, баня помещение построена и ждет вашего ремонта (сауна, хамам, баня на газу или дровах), бильярдная с выходом в баню, закрытая веранда с витражом, открытая терраса с витражом, 4 спальни, кабинет, гардеробная, 2 санузла с душем и ванной, большая гостиная. Проектная документация вся есть, построен по всем СНИПам, фундамент монолитная плита высотой 60 см, теплые водные полы REHAU, сантехника GROHE. Толщина стен 60 см (построен из заводского газоблока ПОРЕВИТ 400 плотности и толщиной 40см, вентзазор, облицован Томским кирпичом), высота потолков 3,3м. Газ идет по меже, дорога бетонные плиты до самого участка, участок на холме, прелесть его, что он крайний почти не будет соседей! Построен забор с автоматическими откатными воротами и гараж с электроворотами. Участок поднят, выровнен. Сделана канализация -септик с дренажем на 10 м.куб., чистить раз в 5 лет, скважина на воду 50м. В 350 метрах городской водопровод, есть техусловия. Есть насаждения более 20 деревьев и кустарников, благоустроена территория. Возможно приобрести дополнительно 6 соток земли. РЯДОМ ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА,ФАП, АПТЕКА, МАГАЗИНЫ, ЛЫЖНАЯ БАЗА И ЛЫЖНЯ. «Луговое» - это уютный загородный поселок, расположенный в 15 минутах от Тюмени на 16-м километре Ирбитского тракта. Данное направление отличает удобная транспортная развязка и наиболее экологичное расположение. Дополнительное удобство составляет налаженная инфраструктура близлежащего села, где уже есть все необходимые магазины, садовые центры, современный детский сад, школа, аптека. Номер объекта: 1230627