135,8 м² дом, 8,4 сотки участок

# Транспортная доступность и инфраструктура - Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта делают этот район очень удобным для передвижения. - В шаговой доступности расположены магазин, аптека, детский сад и школа. - Продажа осуществляется с возможностью оформления семейнойной ипотеки. - Расстояние до центра города составляет 20 километров. ## О доме Дом, построенный индивидуальным предпринимателем, возведён из керамзитоблоков и облицован двумя видами керамического кирпича. Есть забор. Он полностью соответствует всем требованиям, предъявляемым к участию в льготных ипотечных программах. Объект уже поставлен на кадастровый учёт и имеет собственный адрес. При желании вы можете обменять его на земельный участок с вашей доплатой. Стоимость указана с учётом земельного участка. ## Преимущества и характеристики дома - Входная дверь премиум-класса с терморазрывом обеспечит комфортный микроклимат. - Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора. - Дом разделён на дневную и ночную зоны, что позволяет удобно разграничивать пространство. - Три спальни изолированы друг от друга, включая мастер-спальню и спальню с выходом на террасу. - Проведены все электромонтажные работы как внутри, так и снаружи дома, включая наружное освещение по периметру. - Дом отделан в стиле wаit bох, что придаёт ему современный и уютный вид. - Система отопления включает в себя тёплый пол по всей площади и радиаторы в каждой комнате, обеспечивая комфортную температуру в любое время года. - Кровля выполнена из мягкой черепицы, оснащена водосточной системой по всему периметру и перфорированным софитом. Утепление потолка выполнено из эковаты толщиной 250 мм, что создаёт дополнительную теплоизоляцию. - Окна из ламинированного профиля Vеkо пятикамерные, с двухкамерным стеклопакетом, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. - Фундамент представляет собой утеплённую, гидроизолированную ЭПС монолитную железобетонную плиту, а также утеплённую отмостку из брусчатки. В помещении котельной находится скважина на воду глубиной 43 метра, что обеспечивает стабильный запас воды. Разводка водопровода и канализации выполнена профессионально, установлен электрокотёл и бойлер для горячей воды. - Электричество мощностью 15 кВт, 380 Вольт, подведено в дом под землёй, подключён контур заземления. - Газовый стояк с трубой среднего давления выведен у границ участка, что обеспечивает безопасность и комфорт. - Септик переливной, объёмом 10 м³, не требует ежемесячной откачки, что значительно упрощает уход за домом. На участке также залит фундамент 4*7 под гараж или навес, что обеспечивает наличие трёх парковочных мест. ## Инфраструктура и транспорт В пяти минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта и школьного автобуса. Рядом находятся торговый центр, магазины и секции для детей и взрослых. В КП Перелада есть свой гольф-клуб, а дороги зимой чистит муниципалитет, что исключает необходимость в платежах управляющей компании. ## Состав помещений Дом состоит из двух террас, тамбура-прихожей, холла, кухни-гостиной, трёх спален, двух ванных комнат и котельной-технического помещения. Мы рады пригласить вас на качественный просмотр в любое удобное для вас время. Все необходимые документы готовы, и дом полностью готов к продаже. Мы гарантируем, что все документы на дом и участок будут тщательно проверены только профессиональными юристами. Номер объекта: 1751267