119 м² дом, 14 соток участок

Продаётся дом из дербентского камня (натуральный ракушечник), состоящий из трех квартир со своими санузлами и кухнями: Студия 24м, Однушка 25м, 4-комнатная 90м, плюс 4ый санузел на улице для отдыхающих в палатках. Документы на землю и дом есть. Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подробного хозяйства (ЛПХ) Границы определены, адрес в документах и в объявлении соответствует, один собственник 100% без долей, основание собственности ДКП (не наследство, не дарение и т п), прописанных нет, газ заведен в дом, давление газа отличное, есть своя скважина + в специальный бассейн поступает центральная самурская вода, можно переключать тип воды, отопление водяное + тёплые полы. Готовый арендный бизнес, все необходимое остаётся новому собственнику (мебель, кухни, телевизоры, кондиционеры, постельное белье). Участок ровной формы, не в низине, сухой без стоячей воды, есть сарай и доступ к поливной воде. Земля чрезмерно плодородная. Место с хорошей аурой. Соседи хорошие, улица живая, много детей. Улица почти напрямую ведёт к пляжу Вилла Виктория 1 км, 3 мин на авто или 13 мин пешком. В 15 мин пешком большой современный супермаркет Хазар с кафе Вилка, по пути к нему еще несколько маленьких магазинов. До Дербента 15 мин на машине. Такой большой участок в таком курортном месте не найти, а в следующем году цены догонят цены Дербента, и еще: с 01.01.2025 поднимутся налоги, спешите купить дешевле! Продажа от собственника, риэлтор для сопровождения сделки уже имеется.