118,9 м² дом, 7,7 сотки участок

**_Предлагается к продаже прекрасный вариант, сочетающий в себе сельский колорит и городской комфорт!_** **О дoмe:**\ \- Гoд поcтpoйки: 2014.\ \- Фундамент: бетонный ленточный; материал стен: брус; крыша: ондулин; стеклопакеты двойные.\ \- Водопровод и электроснабжение центральные, канализация местная автономная, теплоснабжение: электро - твердотопливный отопительный котёл.\ \- Интернет: оптоволокно.\ \- В ближайшей перспективе будет подведён газ. \ \ **Первый этаж:**\ \- Прихожая 15,2 **м**², кухня-гостиная 28,5 **м**², кабинет 6,8 **м**² ,гостевой сан.узел 2,6 **м**², сауна 3,9 **м**², хозяйственный блок 5,1 **м**² с выходом в гараж 20 **м**². **Второй этаж:**\ \- Три спальни: 13 **м**², 12,4 **м**²,10,6 **м**² + балкон, сан.узел: 6,3 **м**².\ Во всех помещениях выполнен косметический ремонт. Местами требуется его обновить.\ \ **О земельном участке:**\ \- Площадь 7,7 соток.\ \- На участке достаточно места для ведения огородничества, а также имеется отдельно огороженная зона для разведение домашних животных (зимний курятник, брутер для цыплят, место для содержания и разведения коз, кроликов, кур, индоуток). \ \- Несомненный плюсом является отсутствие соседей за огородом, можно использовать эту землю для собственных нужд.\ \- Есть летняя беседка.\ \ **О локации:**\ \- Дом располагается в 5 мин. на машине и 15-18 мин. пешком от главной артерии Рудничного района - пр.Шахтеров, где находится вся необходимая инфраструктура.\ \- Прикрепление: школа №46, детская поликлиника №2, Кузбасский клинический кардиологический диспансер им. Барбараша.\ \- Ближайшие детские сады №111, № 238\ \ **О сделке:**\ \- Подходит под любую форму расчета. Никаких обременений нет. Собственники: два взрослых, 1 ребенок.\ Приглашаем на просмотр!) ПОКУПАТЕЛЮ С НАЛИЧНЫМИ ХОРОШИЙ ТОРГ ! ПОКУПАТЕЛЮ БЕЗ НАЛИЧНЫХ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!\ \\ **_Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете:_** - _юридическое сопровождение;_ - _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_ - _помощь в оформлении документов;_ - _отсутствие комиссий;_ - _качественный клиентский сервис._ _Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​._ **_Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!_** samoletplus-1220842