15 соток, участок

Продам земельный участок 15 соток для строительства индивидуального жилого дома в Березниках, Рейдовая 21. 200м до продуктового магазина и остановки. Напротив новая детская площадка с футбольным полем. Огорожен деревянным забором, на участке взрослые сосны и ели. Ровный, без уклонов. Граничит с лесом, рядом река. Подъезд круглый год, за дорогой следят. Сосед один справа, проживают постоянно. До центра города 15 мин. Четыре раза в день ходит автобус. Два раза в день ходит школьный автобус. Разрешение на строительство получил, электричество 380 кВт. Кадастровый номер 59:03:0600004:373 Земельный участок находится в аренде до 2035г. Арендная плата 20000р в год. Продажа по договору переуступки права (цессии). После завершения строительства, признания дома жилым - вы выкупаете участок за 1,5% от кадастровой стоимости (5500₽) после чего он переходит в собственность. Рассмотрю все предложения, обмен. Если не можете дозвониться, пишите.