253,5 м² дом, 9,4 сотки участок

Продаётся тёплый и уютный загородный 3-х этажный дом с баней с. Густомесово, общей площадью 253,5 кв.м., расположенный на земельном участке 9,36 соток, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, по адресу: Костромская область, Сидоровское сельское поселение, с. Густомесово, д. 219. Дом состоит из 3-з этажей, 2 из них наземные, 1-й этаж цокольный (подземный). Материал стен - газосиликатные блоки (ширина стен 2 блока), облицовка фасада выполнена декоративной штукатуркой, межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Покрытие крыши выполнено профнастилом. Окна ПВХ. Внутренняя отделка черновая. Межэтажные перекрытия утеплены. Две веранды на втором и третьем этажах с выходом из дома. Система отопления функционирует, установлен современный газовый котел и радиаторные батареи, сделана разводка электрических и водяных сетей по всему дому. Жилой дом расположен в историческом, живописном и экологически чистом районе Костромской области в с. Густомесово, на берегу реки Волга (200 м. от дома), в окружении сосновых и лиственных лесов, в незначительной удаленности от областного центра, в нескольких километрах от загородного парк-отеля "Романов лес". В селе расположен действующий храм Успения пресвятой Богородицы, магазины, дом культуры. Хорошая транспортная доступность: общественный транспорт (автобус №130). Возможность подъезда на автомобиле со стороны Костромы (40 км. от города - 30 минут на автомобиле), со стороны г. Волгореченска (11 км. - 15 минут в пути) и Ивановской области (72 км. - 1 час в пути). В 2022 завершен качественный ремонт дорожного покрытия при подъезде со стороны г. Костромы, а в текущем 2023 г. завершен качественный ремонт дорожного покрытия при подъезде со стороны г. Волгореченска, соединяющий с. Густомесов напрямую. В зимний период силами администрации производится расчистка и уборка снега. Наличие всех инженерных коммуникаций: вода (скважина), газ, свет, канализация (септик), которые обеспечивают комфортные условия для проживания и приятного отдыха. Участок облагорожен. В пределах границ земельного участка расположены: место барбекю, теплицы, фруктовые и ягодные насаждения. Территория участка огорожена (профнастил), на въезде распашные ворота, баня требует реконструкции. Берз ограничений! Один взрослый собственник! Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, материнский (семейный) капитал и другие виды субсидий в рамках мер государственных и региональных программ. Не можете расстаться с мыслью о покупке собственного загородного дома? Звоните, организую показ в любое удобное для вас время.