275 м², помещение свободного назначения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Сдаётся в аренду готовая Кондитерская - Кофейня в районе Мелиорации (г. Энгельс). Помещение полностью готовое, сертифицировано под кондитерское производство, 180 кв. м... Ремонт в пр. помещениях выполнен в соответствии со всеми нормативами ( стены в кафеле от пола и до потолка, все цеха изолированные, есть яйцебитня, мучной склад, зона погрузки/выгрузки сырья отдельно, служебный вход отдельно, моечные, раздевалка и душ для персонала, кабинет приёма заказов, в общем всё необходимое для легальной работы). Есть "ОТКРЫТАЯ ПЕКАРНЯ" (за стеклом при входе), где гости "Кондитерской" могут наблюдать весь финальный процесс выпечки и подачи готовой продукции в торговый зал!!! В торговом зале, площадью 95 кв. м., выполнен новый ремонт в стиле "Прованс", есть стильная мебель. Есть почти всё оборудование для производства. Своя газовая котельная (экономия на коммунальных платежах!!!). На втором этаже большой банкетный зал, который регулярно работает ( ОН НЕ СДАЁТСЯ!!!). Гости которого раньше заказывали торты и выпечку именно в этой кондитерской. Возможно использовать Производственную базу для изготовления полуфабрикатов и блюд на доставку. Заходи и работай. Центральная проездная магистраль микрорайона. Большой жилой массив. На улице, напротив Кондитерской, есть парковочный карман на 6 автомобилей. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.