159,2 м², помещение свободного назначения

Продается часть нежилого помещения свободного назначения в отличном месте на ул. Димитрова. 159,2 м/кв Можно оборудовать отдельный вход с улицы! Характеристики и преимущества помещения: — Инфраструктура с плотной застройкой; — Высокий автомобильный и пешеходный трафик; — В шаговой доступности остановки общественного транспорта; — Большой природный участок перед окнами. Под помещением — хороший подвал,где размещены все коммуникации; — Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка); — Имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов); — Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация. Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация). — Возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой; — Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт; — Стены из полнотелого силикатного кирпича 63 см, междуэтажные перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему). -Ещё как вариант можно разделить помещение на 2 или 3 квартиры и перевести в жилое. Все документы готовы к выходу на сделку. В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации. Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, медицинский центр, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин,гостиницу. - финансовая гарантия безопасности сделки - большой выбор эксклюзивных объектов в нашем личном кабинете - самая широкая сеть представительств на территории области - подбор ипотечной программы с уникальными скидками - проведение межрегиональных сделок Для просмотра объекта, ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Покажем в удобное для Вас время.