133 м² дом, 3,6 сотки участок

Продам 1/2 дома –133 м² ( 266 м² общая площадь всего дома по документам) в посёлке Сухоногово. Площадь указана без учёта мансардного этажа. Введён в эксплуатацию в 2015 году. Дом разделен на 2-е автономные половины –с отдельными входами (застекленные веранды), отдельными коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация, отопление) со всеми счётчиками . Материал стен - газосиликат 300 мм. Кровля – металлопрофиль, утеплена. С улицы утепление стен мин. ватой и сайдингом. Монолитный фундамент, ЖБ перекрытие 1-го этажа, межэтажное перекрытие – брус с теплоизоляцией из минер.ваты . Окна стеклопакет ПВХ, лоджия – застеклена. В доме 2 этажа , 3-й мансардный этаж из бруса утеплен, используется под жилую комнату . Данная половина дома полностью оборудована и готова к проживанию. Заезжайте и живите. Всё в отличном состоянии. 1-й этаж : кухня – 16 м² с теплыми полами -плитка/ламинат ( остается гарнитур и встроенная техника), ванная комната- 5,6 м² с тёплыми полами (отделка –плитка), туалет- 1,2 м² отделан плиткой (унитаз-компакт и умывальник), комната – гостиная на 1-м этаже( ламинат) - 23 м² , коридор: ламинат- 7 м² , холл( ламинат)- 12,4 м². Отопление и гор.вода - новый 2-х контурный котёл "Меzudo" (установлен осенью 2022 года, гарантия 3 года). 2-й этаж (везде линолеум): 2 комнаты – по 16 м² , большой холл , лоджия- 7 м², большая гардеробная оборудована местами для хранения вещей, туалет (унитаз-компакт и умывальник) . 3-й этаж (линолеум) : мансардный. Отделан под летнюю комнату с отдельной кладовкой для хранения вещей. Имеется подвал , оборудованный стеллажами для хранения. От ворот до дома тротуарная плитка с местом для стоянки автомобиля под навесом типа «Ферма». Есть металлический хоз. блок для хранения инвентаря и садово-уборочной техники - 7 м2 Земельный участок под 1/2 части дома – 3,57 сот. От города Кострома 22 км (10-15 мин. на машине). Участок ровный, правильной формы, разработанный . Есть 2 большие клумбы для цветов , участок разработан для посадок, ухожен, имеются плодово-ягодные насаждения. Дом расположен в начале поселка, в 3-5 мин. от остановки и магазинов. Удобная планировка, подъезд (рядом с домом асфальтовое покрытие) . Место тихое, в районе зеленой зоны. Рядом с домом школа искусств, дом культуры, стадион. До реки Волга - 1000 метров, Лунево, Романов Лес - 6 километров. Кострома - 22 километра. В поселке есть школа, детский сад, несколько магазинов, включая сетевые: "Высшая лига" и "Пятёрочка", стадион, администрация сельского поселения, почта, Сбер Банк. До Костромы ходят автобусы. От трассы до поселка хорошая дорога (асфальтовое покрытие обновлено в 2021 году). Земельный участок и дом в собственности(есть все разрешения на строительство), зарегистрирован 1 хозяин. Так же рассмотрим варианты обмена на дом или квартиру улучшенной планировки в Костроме. Торг.