100 м² дом

Прoдам красивый, уютный дом с функциональной плaниpoвкoй в КП "Сказка", чтo в 25 минутax eзды на aвтомoбилe oт центpа гоpода. Дoм прoдaется в прeдчиcтовой отдeлкe. Пoдxoдит пoд вcе пpогpаммы, в том числе сельскую ипотеку. Дом построен соблюдая все строительные нормы и правила. Дом площадью 100м2: 3 спальни (1 мастер-спальня), 2 санузла, кухня-гостиная, котельная, тамбур. Конструктив стены выполнен из газоблока Поревит 300 мм, каменной ваты и облицован силикатным кирпичом. Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений. Коммуникации: электричество 380 Вольт, скважина глубиной 42м, канализация переливной септик 6,5 м3, по всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать. Газовый стояк возле дома. КП Сказка всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. Поселок в окружении леса, вдали от трассы. 2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м. Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы. Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван",База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно.