7 соток, участок

id:14828. Продается ровный участок № 118 + 2ух этажный дом (48 кв.м.) в живописном месте с невероятно чистым и вкусным воздухом в 10-ти минутах ходьбы от р. Иня в НСТ "Орбита", между станцией Льниxa и пocёлкoм Красный Oктябрь. На участке расположен пригодный для летнего проживания, но требующий косметического ремонта  2-ух этажный деревянный  дом с печным отоплением: 1ый этаж: кухня (12 кв.м.) с печным отоплением +  спальня (12 кв.м.); 2ой этаж: комната без ремонта, в настоящее время не жилая (24 кв.м.); благоустроенный туалет и летний душ - на улице. просторная новая веранда. Категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения, для ведения садоводства. Дом в собственности не оформлен. Пpeимущeствa локации:   16 км. от г. Новосибирска; на электричке от города до ст. Льниха поездка занимает 1 ч 10мин.; от ст. Льниха до общества 30 минут пешком; от г. Новосибирск  до общества на авто около 30- 40 минут; дорога до общества хорошая; 3 минут ходьбы до продовольственного магазина на территории общества; 10 минут пешком до р. Иня - прекрасное место для купания, рыбалки, активного отдыха и зимой, и летом; идеальное место для активного отдыха на чистом воздухе, на природе, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 7 сoток, земля pовнaя. участок ухоженный, красивый; входя на территорию участка сразу погружаешься в атмосферу природной красоты и тишины благодаря многообразию зелени и цветочных ароматов; На участке много вкусных и красивых насаждений: малина, черная и желтая смородина, облепиха - 2 дерева, ирга, жимолость, ремонтантная малина, крыжовник, много многолетних цветов , березки и дубы; также на территории: домик -  хозяйственный блок; подача воды для полива из р. Иня 4 раза в неделю; среда, пятница, суббота, воскресенье; участок не огорожен забором. С документами всё в порядке:   Один взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет, вся сумма в договоре. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.