20 соток, участок

Объект №236. г. Адыгейск, трасса М-4. Продаётся промышленный земельный участок площадью 20 соток. Категория земель: Земли промышленности ВРИ: Для строительства комплекса дорожного сервиса.Участок в собственности, фасад на трассу 66 м, глубина 30 м, подъездные пути с двух сторон. На участке находится нежилое строение площадью 20 кв.м., капитальный фундамент на 180 кв.м. 25 кВт электроэнергии, получено разрешение на скважину. Участок прекрасно подойдёт под строительство производственно-складских помещений, специализированного магазина, аренда и продажа спецтехники, продажа леса, придорожные сервисы и т.п. Огромный автомобильный трафик, участок просматривается с любого направления, имеется развязка. Возможно увеличение площади до 44 сот за счёт выкупа соседнего земельного участка.Рассмотрю обмен на немецкий внедорожник! Надежность. Инвестиции. Интерес.