220 м², офис
44 000 000 ₽
Бизнес-центр «Grand Setun Plaza»
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 39 м² 1 этаж | 12 млн ₽ 307 692 ₽ м² | В продаже В экспозиции 6 д. |
Описание
Id 25940. В продаже просторный офис в БЦ "Гранд Сетунь Плаза", на третьем этаже с окнами на улицу! Продажа напрямую от собственника, без комиссии. В офисе находятся арендаторы (краткосрочный договор): МАП 426 550 руб ГАП 5 118 600 руб Доходность годовая со старта 11,3%, с каждым годом будет увеличиваться. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Окупаемость фактическая составляет 6,5 лет! Разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, кухню, зону ресепшн и 2 большие зоны open space, с возможностью разделения на дополнительные кабинеты. Все инженерные системы абсолютно новые - вентиляция, кондиционирование, электрика, слаботочка, пожарная система. Продажа от физ. лица, УСН. Доступ 24/7. Парковка наземная охраняемая, стоимость 9 000/ месяц машиноместо. Показы по предварительному согласованию, оперативные.
