224,4 м², офис

Id 21049. В продаже ГАБ, с окупаемостью менее 8 лет! Просторный офис 224,4 метра, со свежим ремонтом в бизнес центре класса B+, с арендаторами. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Стоимость продажи 200 000 руб/метр. МАП 426 550 руб ГАП 5 118 600 руб Обратите внимание, что по договору аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Окупаемость фактическая составит 6,5 лет! Офис расположен на третьем этаже в БЦ "Гранд Сетунь Плаза", с окнами на улицу. Разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, кухню, зону ресепшн и 2 большие зоны open space, с возможностью разделения на дополнительные кабинеты. Все инженерные системы абсолютно новые - вентиляция, кондиционирование, электрика, слаботочка, пожарная система. Продажа от физ. лица, УСН. Доступ 24/7. Продажа по ДКП с 01.01.2025 года, в новом налоговом периоде. Сейчас можно составить предварительный договор, зафиксировать стоимость, с условием выхода на сделку в январе 2025 года. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Показы оперативные.