63,7 м² дом, 4,7 сотки участок

В продаже участок ИЖС с жилым домом в центpальнoй чаcти г. Геленджика. Учаcтoк угловой, poвный, пpямoугoльнoй формы, фасад 18,9 метров, глубина 30,34 метра. На нём расположены жилой дом, летняя кухня, сарай с подвалом и еще несколько хозпостроек. Участок имеет два отдельных входа и въезда для парковки авто, что создает удобство для собственников для проживания и при ведении гостевого бизнеса. Общая площадь составляет 5,76 сотки, из них: 4,67 сотки ИЖС, и 1,09 сотки примыкающие к участку с первоочередным правом выкупа у администрации. Весь участок огорожен забором. Дом жилой, требует ремонта. Электричество 10 кВт, центральное водоснабжение, канализация септик, подключен газ. Рядом вся необходимая инфраструктура: одно из лучших семейных кафе «Мангал Хаус», школа, гипермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, магазины с самым разным ассортиментом, остановки общественного транспорта. До набережной 922 метра. Отвечу на вопросы по телефону.