584,7 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 584.7 квадратных метров с арендатором супермаркета "Пятерочка". Оно находится по адресу ул. Красного Маяка, д. 26, всего в 3 минутах ходьбы от остановки наземного транспорта. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 3 отдельных входа. Высота потолков составляет 6 м. и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 117 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Пятерочка", который платит арендную плату в размере 2 044 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет. Есть привязка в товарообороту 6% . Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 9.8 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 240 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.