156,2 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 156.2 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу г Москва, жилой комплекс Прокшино, 5.2.5., всего в 16 минутах ходьбы от станции метро Прокшино. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 31.2 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы. Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 505 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Идет выдача ключей. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 66.6 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.