80,8 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 80.8 квадратных метров с арендатором пекарня "Буханка". Оно находится по адресу жилой комплекс Митинский Лес / 2.4, станция метро Пятницкое шоссе. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 4 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 16 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Рядом находятся сетевой Красное и Белое , ВкусВилл, аптека Столички, Оzон Арендатором этого помещения является сетевая пекарня "Буханка", которая платит арендную плату в размере 250 000 рублей в месяц. Договор аренды долгосрочный, с индексацией стоимости на 3 % в год. Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 г. Окупаемость объекта недвижимости составляет 11.3 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 34 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.