8,5 сотки, участок

🌅 **Шикарный участок в Севастополе, ТСН СНТ Боевик** 🌅 Представляем вам уникальное предложение — участок площадью **8.5 соток** на Фиолентовском шоссе! 🌳 Этот прекрасный разработанный участок с **юридическим статусом садоводства** уже **приватизирован** и готов к вашим идеям! 🎉 Дорога к участку — **асфальт**. Прямо за окном проживает новая врачебная амбулатория, что добавляет плюсов к вашей жизни в этом районе. 📏 Участок ровной, правильной формы с **строящимся 2-х этажным домом** на возвышенности расположен всего в **300 метрах от моря**! 🌊 Множество пляжей в минутной доступности позволят вам наслаждаться отдыхом круглый год. Благодаря новой дороге, все направления города становятся ещё более доступными! 🚗 🏡 Постройка на участке находится на стадии "теплый контур" — есть **фундамент, стены, перегородки, крыша** и даже проект, который позволит вам завершить строительство по своему вкусу. Убранство дома также открывает возможности для выгодного коммерческого использования: вы можете сдавать его посуточно в сезон и на средний срок зимой. 💼 🔌 Коммуникации: **электричество (380 В, 15 кВт)**, **центральное водоснабжение** и **локальная канализация** (септик из железобетона, 12 м³). Участок огорожен капитальным бетонным забором, а фасад оформлен металлопрофилем на бетонной ленте. Спокойный и уютный район с развитыми соседями, которые живут здесь круглый год! 🏡 📆 **Не упустите шанс!** Звоните мне прямо сейчас, я проведу для вас онлайн-показ и расскажу обо всех деталях! 💬✨ **От собственника, БЕЗ комиссии для покупателя!**