2584,9 м², офис

Продажа офисного здания в г.Уфа , по адресу: ул.Карла Маркса, 62/1. Общая офисная площадь: 2584,9 кв. м. Площадь паркинга: 435,3 кв. м. Все инженерные системы в наличии: лифт, СКУД, СКС, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность 230 кВт. Арендатор: подразделение крупной банковской группы Договор аренды заключен: до июля 2031г. Цена здания: 240 000 000 руб. Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 727 руб. Чистый доход: 2 083 591 руб. Доходность: 10,4 % годовых Окупаемость, лет: 9,6 В цену входит парковка на кровле (23 м/места) и парковка в здании (11 м/мест) БЦ находится в центре города. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Через ближайшие остановки Карла Маркса, 62/1 проходят: трамваи, маршрутки, автобусы, электрички, троллейбусы.