326,1 м², готовый бизнес

Номер лота на нашем сайте: 38017. Предлагается на продажу Арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Помещение общей площадью 326,1 кв.м., расположено на 1-м этаже гаражного комплекса с 3-мя отдельными входами, что позволяет в перспективе возможность деления на более мелкие площади. Основное здание построено и введено в эксплуатацию в 2016 году. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 82 кВт, хорошая проходимость объясняется плотным жилым массивом и непосредственной близостью к Пятерочке с высоким товарооборотом. Арендаторы : ВИНЛАБ (ДДА c 13.09.2022 по 15.04.2029, безусловной индексацией 3%), ОЗОН, Яндекс Маркет, Ремонт самокатов, Разливное пиво, Овощи-фрукты, Интернет магазин одежды, Кафе-пекарня, Табак - общий арендный поток составляет 843,5 тыс. рублей. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет. Собственник физ. лицо.