2700 м², готовый бизнес

Номер лота на нашем сайте: 31172. Продажа ГАБ здании на улица Абрамцевская 9с4, район Лианозово (СВАО) Москвы. Арендатор МФЦ. ДДА от 22 октября 2024 года на 10 лет. МАП 4176250 руб. в месяц + коммунальные полностью и эксплуатация на арендаторе. ГАП 50 115 000 руб. Аренда земли в год 1 300 000 руб. Собственники два юр. лица на УСН. Расположено здание в 15 мин пешком от м. Алтуфьевское. Отличная транспортная доступность, первая линия домов, центр жилого массива. Здание 2700 2м: 3 этажа , подземная автостоянка. Площадь по уровням : 1 этаж 900 кв.м., высота потолков 3,9 м ( второй свет). 2 этаж 600 кв.м., высота потолков 3 м. 3 этаж 300 кв.м., высота потолков - 3 м. Подземная автостоянка 900 кв.м, высота потолков 3,6 м., две эксплуатируемые крыши. Ремонт арендатора МФЦ. Материал стен, фундамента и перекрытий железобетон. Входная группа панорамные окна на 2 этажа. Внутреннее сообщение 3 лестницы, лифт. Все коммуникации, э/э 250 кВт. Площадь участка 0,3 га, долгосрочная аренда на 49 лет. Огороженная территория, выложена плиткой, несколько въездных ворот. Предусмотрено наличие автостоянки на 45 м/м.