1628,9 м², торговое помещение

Номер лота на нашем сайте: 19967. Продаётся готовый арендный бизнес. Два арендатора: 1. Супермаркет "Пятерочка", площадь 958 кв.м., долгосрочный договор от 25.07.2016 года на 10 лет. Индексация 5%, месячная арендная плата 2 917 215 рублей. 2. Супермаркет "Магнит", площадь 670 кв.м., долгосрочный договор от 24.03.2016 года, на срок 10 лет, месячная арендная плата 1 900 000 рублей. Расходы: Имущ. налог - 158000 руб/год; Аренда земельного участка - 1 515 272 руб/год. Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 метров - остановка общественного транспорта. Ритейл расположен рядом с густо населенным жилым массивом. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Мощность 180 кВт. Собственность. ДАЗУ (Договор аренды земельного участка) земельного участка срок аренды 49 лет от 2006 г. Предложите свою цену.