118 м² дом, 6,5 сотки участок

Продам дом с террасой и панорамным остеклением +мансарда с высоким потолком полезной площади 40 кв., в тихом месте, вокруг леса и поля, много озёр! Расстояние до Калининграда 15 км.от посёлка идут 2 основные автомагистрали это Люблинское и Калининградское шоссе. В 2024-25 году будет закончено строительство Приморского кольца(транспортная доступность будет одной из лучшей в области) вариант ипотеки рассматриваю..Калининградский залив в 5 км. Электричество 15Квт(тариф 3.17руб.за КВт. газ. Вода центральная,станция био- очистки "Biosink compact s".. Цена указана за полный серый ключ+ благоустройство. Состав проекта. -Фундамент ленточный + монолитная плита 15 см. -Стены газосиликатный блок Перекрытия деревянные балки(утепление каменная вата) Мансардный этаж можно как чердак или утеплить и сделать дополнительную комнату,спортзал,гардероб и т.д.высота потолка позволяет. -Кровля модульная металлочерепица Budmat(европейский производитель) модель Venecia, цвет антрацит мат -Окна пластиковые,профиль Geolan (германия)цвет антрацит -Утепление пенополистирол 100мм. -Фасад Штукатурка акриловая барашек Qmix + клинкерная плитка -Перекрытия утеплены миниральной ватой -Стены цементно известковая штукатурка. -Стены перегородочные 15 см -Полы сухая цементнопесочная стяжка. -2 вывода под поливочные краны. -Электрика разведана по всему,на мансарде, наружное освещение+ уличные розетки, а также кабеля для входной группы(калитки, домофона,откатных ворот). -Отопление эл. котел с переходом на газ.газ по программе догазификации(с 21 г. единый газовый оператор подводит бесплатно до границы участка)комбинированное(теплый пол +радиаторы отопления) Показ по звонку.