228,5 м² дом, 19 соток участок

Эксклюзивное предложение! В продаже шикарный 2-х этажный коттедж (228.5 м. кв.) с участком 19 соток в элитном коттеджном посёлке Новое Сёмкино! Коттедж расположен всего в 24 км от Рязани в окружении леса, озёр и реки Оки! В экологически чистом районе. Земельный участок (ИЖС) 19 соток имеет красивое ограждение. Подъездная дорога и индивидуальное парковочное место у дома выполнены из брусчатки. Кроме дома, на участке есть подсобное помещение (дерево). Дом выполнен из керамических блоков. Отделка внешняя: 1 этаж – декоративная плитка, второй – покраска. Межкомнатные перегородки: керамический блок и кирпич. Кровля – мягкая черепица. Возможность установки камина. Кухня-гостиная, зал, гостевая, 3 спальни, 2 гардеробные. Все комнаты оборудованы стационарными компьютерными розетками (RJ 45) в разных концах каждой комнаты по-2 штуки, антенными гнездами. В каждой комнате и кухне (кроме гостевой) кондиционеры. Санузел со встроенной душевой кабиной на первом этаже. На втором этаже санузел с ванной. Батареи и полностью теплый пол по всему периметру на первом этаже, батареи и теплый пол в санузле на втором. В детской спальне также тёплая стена. Отдельная техническая комната для котельной, водоочистки, прачечной. Отопление: котёл Baxi, бойлер. Система непрерывной подачи воды. Управление осуществляется автоматами. Система водоснабжения центральная, канализация центральная. Многоступенчатая очистка воды на вводе в дом, бактерицидная лампа, система фильтрации, солевой бак. Дополнительно на питьевую воду система очистки воды с обратным осмосом. Система «уходя из дома» (клавишей перекрывается подача воды). Датчик протечки и автоматическое перекрытие подачи воды. Два счётчика (основной и для полива). Стиральная машина и рейлинги для сушки. Розетка для ТВ. Место для гладильной доски. Датчик оповещения по СМС при изменении температуры воздуха в доме в заданном диапазоне и отключении/включении электричества. Генератор, стационарной установки, с фиксированной проводкой и стационарным выхлопом. Система АВР (автоматический ввод резерва): запускается при отключении электричества и отключается при подаче. На каждом этаже щит с автоматами и коллектор управления отоплением и водой. Просторный отапливаемый гараж (50 м. кв.). Вход в гараж из дома. Двое автоматических ворот. Выход на участок. В гараже: вводной щит с автоматами, щит управления генератором, щит слаботочный (тв-кабеля), серверный шкаф навесной (U19, хаб, пилот, место для установки видеорегистратора и прочее). Небольшой чердак. Интернет Gpon от Ростелекома (оптоволокно заведено в дом). ТВ от Ростелекома. Подготовка под установку спутникового оборудования (кабеля зафиксированы на крыше и разведены по дому). Кухонный гарнитур, холодильники, мебель, сплит-системы - остаются новым собственникам в подарок! Продуманная и развитая инфраструктура, которая включает в себя: тропу здоровья, часовню, многофункциональную спортивную площадку, две детских площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха с лавочками, аллеи для прогулок, озеро с каскадным водопадом, природный и ландшафтный парк, магазин. Территория поселка охраняется круглосуточно ЧОП. Ближайшие школы и детские сады в п. Мурмино и Полянах (Школа 360) Централизованные коммуникации: канализация, водопровод (собственная артезианская скважина), электричество, газ, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ. При покупке данного коттеджа Вы гарантированно получите полное и качественное юридическое сопровождение сделки, при необходимости помощь в одобрении и оформлении ипотеки, в т. ч. без первоначального взноса и официального трудоустройства. Есть торг! Показ по предварительной договоренности.