219 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет 11 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица 1-я Тверская-Ямская дом 2с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Ресторан пивной бар "Pivbar". Текущий месячный арендный поток - 1 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 219 кв.м. Ближайшая станция метро - Маяковская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 300 000 000 руб., или 1 369 863 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.