30 октября

3542 м², помещение свободного назначения


450 000 000 ₽
127 047 ₽ за м²
Москва, Береговой проезд, 4/6с2
Фили 12 мин.
ещё 4 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
3542 м²
общая
1 этаж
из 3
свободное
назначение
127 047 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
Охрана
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 117 кВт

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 9928,1 м²
1 этаж
2,14 млрд ₽
215 063 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 283 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 15 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЗАО, по адресу проезд Береговой дом 4/6 с2. Сетевой Различные арендаторы и другие. Текущий месячный арендный поток - 2 413 073 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 15 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 3542 кв.м. Ближайшая станция метро - Фили, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 117 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 450 000 000 руб., или 127 047 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

река Москва
5 мин. пешком
Станция Фили
12 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
3542 м², помещение свободного назначения
450 000 000 ₽127 047 ₽ за м²