216 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 5 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,САО, по адресу улица Сущевский вал дом 53. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Букмекерский клуб букмекерская контора "BetBoom". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 216 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьина роща, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 578 704 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.