700 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Бакинская дом 6. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Ресторан английский паб "Бронзовый лев". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 700 кв.м. Ближайшая станция метро - Царицыно, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 171 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Стабильный арендатор.