29 октября, 5 просмотров

936 м², торговое помещение


150 000 000 ₽
160 256 ₽ за м²
Москва, Олимпийский проспект, 26с1
Марьина роща 9 мин.
Рижская 13 мин.
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
936 м²
общая
1 этаж
из 16
торговое
назначение
160 256 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
Охрана
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 70 кВт
Серия здания П-3

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 1055 м²
1 этаж
195 млн ₽
184 835 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 71 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу проспект Олимпийский дом 26с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое зоомагазин Зоопторг, шоурум тканей, центр нейропсихологии. Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 936 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьина роща, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 150 000 000 руб., или 160 256 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

Фестивальный парк
2 мин. пешком
Средний Екатерининский пруд
8 мин. пешком
Школа № 1297 — 352 в рейтинге
13 мин. пешком
Станция Марьина Роща
9 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
936 м², торговое помещение
150 000 000 ₽160 256 ₽ за м²