3046 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Митинская дом 16. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое сеть фитнесс клубов "Wegym". Текущий месячный арендный поток - 3 679 893 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 3046 кв.м. Ближайшая станция метро - Волоколамская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 400 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 450 000 000 руб., или 147 735 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление.