1166 м², офис

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 7 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, офисное помещение в бизнес центре в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Каланчевская дом 13. Несетевой Другое ООО ОЦРВ. Текущий месячный арендный поток - 2 976 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 1166 кв.м. Ближайшая станция метро - Красные ворота, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 4-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 270 000 000 руб., или 231 561 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.