24 января, 7 просмотров

615 м², помещение свободного назначения


125 000 000 ₽
203 252 ₽ за м²
объявление снято или устарело
Посмотреть похожие
Москва, Ереванская улица, 17с1
Царицыно 16 мин.
ещё 4 станции
615 м²
общая
1 этаж
из 2
свободное
назначение
203 252 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 80 кВт

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 615 м²
1 этаж
103 млн ₽
167 480 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 90 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет и 9 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Ереванская дом 17 с1. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 963 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 615 кв.м. Ближайшая станция метро - Царицыно, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 203 252 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Подробнее

Расположение

народный парк имени Надежды Рушевой
5 мин. пешком
Нижний Царицынский пруд
8 мин. пешком
Станция Царицыно
16 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
Посмотреть похожие
615 м², помещение свободного назначения
125 000 000 ₽203 252 ₽ за м²